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古树别院:闲置民房变古朴民宿
2018-06-08 10:25:04
来源:万州时报
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    民房,池塘,古树,乡村美。

    记者 应凤林 文/图

    成片的玫瑰香橙,将甘宁镇楠桥村染成一片绿,绿色之上,一栋栋巴渝民居错落有致。

    坐落于此的沙塝院子,一口装满水的池塘里,蛙声四起。池塘边,一棵古树盘根而立,枝繁叶茂,被村民们称为“古树”,院子也被大家称为“古树别院”。

    在古树别院中,有一种别样的美。

    入选重庆市改善农村人居环境示范片

    走进院子,一块造型别致的石头上雕刻的“重庆市改善农村人居环境示范片-甘宁坝”17个大字赫赫在目,“这个牌子全区只有甘宁楠桥村和黑马村两个村有,这相当于我们的名片,含金量高得很哦。”在楠桥村村支书胡应华看来,这份荣誉是全院54户人家共同努力的结果。

    一直以来,居住在这个院子里的村民们都养成了爱护环境卫生的良好习惯,家家户户在干好农活的同时,也将房前屋后打扫得干干净净,柴堆码放得整整齐齐,一改农村给人杂乱无章的印象。

    2016年,得益于良好的基础条件,甘宁坝的楠桥村被列入全市农村人居环境改善示范工程,镇村干部在欣喜的同时也在思考,如何改善?做到示范标杆!于是,镇村围绕“净化、绿化、亮化、美化、文化”标准着力改善人居环境。

    一时间,镇村干部每天走家串户、入户宣传,一方面动员群众搞好自家门前清洁,一方面配备垃圾桶等环卫设施,实现垃圾统一回收、分类处理。“我们还在田间地头集中的地方设立了垃圾池,对垃圾进行统一处理。集中安装了太阳能杀虫灯灭蚊杀虫,有效保护了环境。”胡应华介绍。

    通过积极打造和改善,甘宁坝建起垃圾收集平台2个,摆放垃圾桶50个,建立“户清扫、组保洁、村收集、镇转运、区处理”的“五级联动”垃圾清运处理机制,生活垃圾治理率95%以上。铺设了1500米的污水管网,农村污水处理率达到85%以上。新建卫生公厕1所,新建、改建农户卫生厕所50个,农户卫生厕所覆盖率92%以上。

    正在这个时候,一场名为“绿满甘宁”的行动随之铺展开来。通过加强村旁、宅旁、路旁、水旁等“四旁”的绿化美化,楠桥村古树别院种植桂花树、香樟树等50棵,种植茶花球、三角梅、毛杜鹃、月季等2000多株,做到“户平新增十棵树”和“春有花、夏有荫、秋有果、冬有青”的“绿色示范村”。在楠桥村的广场、村委会、主要院坝、主要道路等处安装太阳能路灯150盏,方便村民活动和出行,提升人居环境形象。

    积极盘活院子里的闲置资源

    随着院子以及周边条件的日益好转,甘宁镇政府决定将院子里的闲置民房利用起来,唤醒沉睡的资源。

    如何将这些闲置的民房利用起来?打造乡村古朴休闲旅游民宿,甘宁镇政府给出了答案。

    谈及于此,胡应华给记者讲述了前不久遇到的比较尴尬的一件事,几位外地游客游览了万州大瀑布之后,决定在附近留宿一晚,找了一圈却发现没有合适的地方让他们住下来。对方笑称:“在你们这里有钱也用不出去啊。”

    游客们不经意间的一句话却触动了胡应华和其他村干部的心,让他们不得不反思:这么好的地理位置却没有一家供旅客休息的地方,这么好的资源为什么不加以利用呢?

    痛定思痛。全村开始积极谋求乡村旅游发展之路,打造民宿经济,让游客不仅有看的,也有玩的,还有住的。

    就在万州大瀑布旁边,一家名为青龙苑的农家乐经过升级改造后于前不久正式对外亮相,经过前期的运营,尤其是周末节假日的时候,不仅有万州城里来的游客,外地来的游客也非常多。事实证明这里是有发展市场的。

    青龙苑的成功运营虽给了胡应华足够的信心和勇气,事实上,在这里发展民宿经济也是有底气的———

    古树别院位于万州大瀑布出口处,与之仅一墙之隔,地理位置优越;

    随着周边基础配套设施的完善,居住在这里不仅有城市的方便,也有乡野的乐趣。

    更重要的是,近年来甘宁镇以同鑫现代农业甘宁园、玫瑰香橙园、桑葚园、花卉园、蓝莓园、向葡萄园等农业园为依托,饶有情趣的“玫瑰香橙文化节”“花卉节”“桑葚采摘节”“蓝莓采摘节”“南瓜艺术节”等顺势而生,乡村旅游如火如荼,已逐步成为万州城区和周边区县游人周末、小长假及日常休闲的旅游热地,年均接待游客量居万州乡镇前列。

    乡村旅游业的发展,不仅提升了交通、住宿、餐饮等基础设施建设,还成为拉动全镇经济发展的强大引擎。在政府的引导下,部分农户开始改造自己的房子,开农家乐、开餐馆、办家庭旅馆,积极开发具有乡村特色的休闲度假旅游,逐步形成形式互补、互相带动的旅游发展格局。

    首批选择10来家农户发展民宿

    一排经过精心打造的院墙上被画上了具有甘宁地方文化特色的壁画,精致而美观;数十条曲径通幽的羊肠小道将54户人家串联……今天的古树别院,正依托万州国家农业公园和现代农业园区建设,利用万州大瀑布等奇特的自然景观、优美的田园风光和现代农业,迎来了发展的大好时机。

    “我们以农促旅、以旅带农、实现农旅融合发展,对整个院子的民宿发展进行了整体规划和布局。”对于院子的打造,甘宁镇镇长李毅介绍,“民宿总的来说可分为三种形态,第一类是由房主将自家的房子改造成民宿,自己经营;第二类是房主将自家房子改造后承包给别人经营;第三类则是资本进入,市场运作,由投资方租赁或购买本地民居后改造经营。”李毅说,古树别院民宿属于第三类,首批将选择10来家进行试点,如果试点成功可大面积推广。

    目前,整个院子基础设施已经完工,接下来,就是对院子进行改造升级,相当于房屋装修的软装部分。对于院子的改造,将以记住乡愁为导向,挖掘地方文化底蕴,结合本土文化,唤醒沉睡的农家资源,将其盘活利用,充分体现民宿主人的情怀。

    积极改造的同时,甘宁镇政府和楠桥村村委会也在招商引资,寻求业主对其包装运营。经过前期的初步谈判,目前已有业主达成初步意向,具体细节还在对接洽谈中,村民们也表示非常支持,期待着开门迎客的那一天。

责任编辑: 周晓瑜