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房产公司欠巨款不还,车库被司法拍卖
老板雇人恶意抬价又悔拍 150万元保证金不予退还
2018-02-12 11:22:32
来源:三峡都市报
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    三峡传媒网讯(记者 向贵平 通讯员 向存丹 郑荣聪 吉海燕)忠县某房地产开发有限公司欠了银行一笔贷款,被法院判决支付本息近2000万元,但该公司在承诺还款期限内一直未支付,无奈之下,银行向法院申请了强制执行。随后,法院将该公司的一个3000多平方米的车库查封,并组织网络司法拍卖。该公司为了达到高价变现目的,被执行人竟雇人恶意抬高竞拍价格,在竞拍成功后又故意悔拍,破坏司法拍卖。近日,重庆市第二中级人民法院(以下简称市二中法院)对受雇参与拍卖的彭某、莫某作出处罚决定,不予退还已交150万元竞买保证金,并对被执行人予以严肃惩戒、教育。

    据执行法官介绍,在这宗借贷纠纷中,忠县某房地产开发有限公司被判对重庆农村商业银行股份有限公司(以下简称农商行)某支行履行本息约2000万元的还款义务。农商行某支行申请强制执行,后双方达成协议,又撤回了执行申请。被执行人曾承诺于2015年12月21日前付清所有款项,但一直未支付。

    2016年7月,农商行某支行再次申请强制执行,市二中法院受理后,对被执行人位于重庆市忠县忠州镇的车库(面积3083.27㎡,共105个停车位)进行了司法评估。评估报告出台后,被执行人对评估价格提出异议,但又提不出证据,故意拖延标的物处置时间。在驳回异议后,法院于2017年10月16日组织网络司法拍卖,彭某以910万元价格竞得该标的物,后悔拍。12月4日,法院再次组织网络拍卖,莫某以801万元竞得该标的物,后又悔拍。

    针对同一标的物在短时间内连续出现两次竞拍后又悔拍,执行法官敏锐地察觉到其中有端倪。通过多方走访调查,发现被执行人涉嫌指使彭某、莫某参与恶意竞拍,遂要求被执行人法定代表人到法院接受询问。在事实面前,被执行人承认安排了彭某和莫某参与竞拍,意欲哄抬价格,以达到高价变现的目的。在识破真相后,市二中法院依法决定对莫某、彭某已缴的150万元竞买保证金不予退还;并对被执行人法定代表人进行了严肃的批评、教育,并警告如再干扰司法拍卖,法院将对其采取强制措施。

    为了成功执结该案,市二中法院执行局再一次组织网络司法拍卖,终于在2018年1月底,向某以832万元成功竞得该标的物。至此,执行法官在化解重重困难后,终使申请执行人拿到了案件款项。

责任编辑: 周晓瑜