北山商业中心是北山商圈的核心，在未来3年至5年内将成为万州商贸经济新的亮点。万州区政府已将北山商业中心作为今年新建的重点商业项目给予培育，支持其发展。

　　〈一〉项目名称： 　　万州北山商业中心

　　〈二〉项目位置： 　　重庆市万州区北山兴茂山水国际

　　〈三〉项目简介：

　　北山商业中心地处万州北山新区，位于城市主干道北山大道中部，商业面积15万平方米，配套2万平方米休闲广场及2.3万平方米停车场。北山商业中心由时尚购物区、文化体育区、娱乐休闲区、特色餐饮区、儿童游乐区等几大板块构成，是以满足北山片区、滨江路、天子路、江南新区居住人口的生活消费需求，集购物、观光、休闲、娱乐、文化、运动、餐饮为一体的城市多功能复合型商业中心。

　　〈四〉项目概述：

　　北山商业中心商业面积15万平方米，其中，时尚购物区面积约5万平方米、文化体育区面积约2.4万平方米、娱乐休闲区面积约3.6万平方米，特色餐饮区面积约1.1万平方米、儿童游乐区面积约2.3万平方米，科普文化区约6500平米，配套2万平方米休闲广场和1.8万平方米停车场。北山商业中心位于北山滨江商贸旅游圈核心地段，与长江二桥、万安大桥相连，与江南新区隔江相望，前接5公里黄金商贸江岸线，多个水运码头与10余条公交线路构成多维便捷交通网络。北山商业中心集合山水国际、渝东大花园、渝东步行街、儿童公园等业态资源整体打造，一条960米长的商业步行街连通数个主题商区，形成多功能、多业态商业走廊，充分满足现代都市人群的生活消费需求，实现购物与休闲娱乐及文化体育的完美结合。

　　北山商业中心业态以流行百货、精品服饰、家居建材、生鲜农产品及社区配套商业为主，以文化、体育、休闲、娱乐产业为特色。是立足万州、放眼库区，在系统性市调基础上，深度调研国内商业发展最新动态和万州商业行业走势，通过科学、完善的市场分析及项目理解，充分运用错位经营和差异化竞争策略，提前站在可持续性发展和后期管理的高度，一是按照先进的现代商业理念摩尔模式合理布局；二是充分考虑人流动线及公共共享空间，对项目进行具有前瞻性的整体规划。

　　<五>项目背景

　　随着西部大开发和城乡统筹的推进，重庆市政府把万州列为三峡库区经济中心，重庆“一圏两翼”发展格局的重要增长极，万州已进入崭新的快速发展阶段。

　　万州城市化速度加快，到2015年城区人口将增长到100万。由于人口增加和居民收入增加，对商业的需求也在快速增加，高笋塘核心商圈由于空间所限，导致商业高密度发展，中心地段已不堪重负。在今后几年内，万州必然会形成3-4个城市副中心，2-3个次商圈的城市格局。

　　北山片区目前居住人口已达9万余人，正在建设中的高档住宅群总面积约260万平米，3-4年内北山片区还将新增长住人口10余万人，将很快成为万州城市副中心。

　　目前，北山片区还没有一个成熟的商业中心来满足人们的基础消费，9万余北山居民生活颇感不便，企盼北山片区能有自已的商业中心，本项目的出现将弥补这一缺陷。

　　北山片区高品质住宅不断出现，区域内的高端居住群体快速增加，区域性消费能力不容小视。让本区域内居民的自住消费回归北山，减轻核心商圈压力，逐步形成补充型次商圈，在此基础上再辐射周边其他区域，成就万州的“江北区”。

　　由于万州城市化速度加快，都市生活方式正在逐步向时尚，便捷化转变，特别是日益庞大的有车一族群体的出现使万州市民消费方式的变化进一步加快。符合现代商业发展方向，硬件配套设施齐全，融文化、运动、休闲、娱乐、餐饮，购物于一体的多功能休闲型商业中心呼之欲出。