开放的万州欢迎您
万州地处中国东西部结合地带，自古就是川东、鄂西、陕南、黔东北的物资集散中心和水陆交通枢纽。千百年的沧桑变幻和劳动人民的艰苦奋斗，万州发展成为长江沿岸的十大港口之一，长江上游重要的工商业城市。设立重庆直辖市后，万州成为重庆市域内仅次于重庆主城区的中心城市。
国家西部大开发战略的实施，长江经济带的形成，特别是三峡工程库区大规模移民搬迁和开发建设，形成了巨大的投资市场、物资市场、消费市场，给万州带来了前所未有的发展机遇，成为中外瞩目的投资热点地区，为古老而年轻的万州发展注入了新的生机和活力。良好的区位优势、完善的交通设施和较好的物资基础，有利于万州产业结构调整，实现经济超常规、跨越式发展。万州人民高扬发展主旋律，坚定不移地实施对外开放战略和城市发展带动战略，力争通过五至十年的努力，把万州建设成为经济发达、社会文明、环境优美、人民富裕的重庆市第二大城市，在中国西部地区具有一定影响的区域性大城市。
万州人民将以饱满的热情、良好的环境、宽松的政策、满意的服务，真诚欢迎国内外朋友和各界人士前来万州考察、投资、开发、发展，共创三峡库区的美好明天。
◆万州概况
●万州因"万川毕汇""万商云集"而得名，自东汉设县至今已有1900多年历史。唐宋为万州治，明洪武年间改称万县。新中国成立后为四川省万县地区，辖九县一市（县级市）。1993年撤地区设万县市，辖三区八县。1998年成立重庆市万州区，辖52个乡镇街道。
●万州"上束巴蜀，下扼夔巫"，素有"渝东门户"之称，是长江中上游结合地带和三峡库区的中心城市。全区幅员面积3457平方公里，人口170.7万，其中城区人口约57万。城市建成区面积40平方公里，城镇化率为46％。"一江两岸、三大片区、八大组团"的大城市格局已初步形成。
●万州是三峡库区最大的移民城市，动态搬迁移民25万，占整个库区的五分之一，占重庆库区的四分之一。淹没搬迁370家工矿企业、1134个单位，淹没陆域面积49平方公里。万州与40个国家部委和单位，26个省、市结成了对口支援关系。
●万州经济蓬勃发展。2005年，全区实现生产总值133.4亿元，按常住人口计算，人均达1093美元；全社会固定资产投资94.91亿元；全社会消费品零售总额48.8亿元；城乡居民人均纯收入分别为8540元和2582元。
◆自然资源
●矿产资源：
已探明可供开采的矿产资源主要有岩盐、天然气、煤、铁、石灰石等38种，其中岩盐远景储量2860亿吨，天然气控制储量2000亿立方米。
●农林特产资源：
柑桔、蚕茧、茶叶、桐油、生猪、山羊皮质优量大，在全国、全市占有重要位置。其中，柑橘种植面积28万亩，榨菜种植面积10万亩，中药材种植面积10万亩，年出栏生猪110万头、出栏牛2.9万头、出栏羊17万只。
●水能资源：
境内全部水资源总量20.5亿立方米，水能资源理论蕴藏量22.36万千瓦，可开发量15.88万千瓦。
●旅游资源：
万州是举世闻名的长江三峡的起点，系中国优秀旅游城区，旅游资源得天独厚。太白岩、天子城、西山碑亭、流杯池等人文景观极富魅力；亚洲第一瀑布--青龙瀑布、潭獐峡、盐井龙洞等独特的自然景观闻名遐迩。
◆ 主要产业
万州已初步形成盐气化工、绿色食品、现代制药、机电轻纺、环保建材等5大特色支柱产业。
丰富的岩盐和天然气资源使万州成为发展盐气化工产业的理想基地。目前，万州已建成投产年产100万吨真空制盐、年产2万吨氯酸钠、年产5000吨高氯酸钾、年产2万吨离子膜烧碱等项目，规划建设年产120万吨甲醇、年产25万吨离子膜烧碱、年产80万吨联碱、年产30万吨聚氯乙烯、年产30万吨二甲醚工业气体等项目。
万州农副产品资源丰富，食品产业基础较好，已形成年产精品榨菜2万吨、年产曲酒5万吨、年加工植物油料3万吨、年加工柑桔鲜果30万吨、年产啤酒10万吨的生产能力，还具有一定规模的味精、鸡精及高级复合调味品生产能力，以及屠宰鲜销、分割肉出口、乳制品加工的能力。
万州有丰富的中药材资源和较好的制药基础，已建成包括西洋参、佛手、桔梗、板蓝根、白芷、银杏、北沙参、木瓜、金银花等为主的10万亩中药材基地。现有13家制药厂和1家兽药厂，主要产品有中成药系列、化学合成药系列、兽药系列等。
万州机电产业门类齐全，技术力量雄厚，有较强的机械加工及协作配套能力，液压机、柴油机、电动机、涂装机、连杆精锻件、齿轮等产品在国内外享有盛誉。轻工主要有锌锰、碱锰、铅酸电池、无碳复写纸、洗衣粉等类别。纺织是万州传统产业，有大量技术熟练工人。万州目前正在建设100万锭紧密纺项目，一期工程25万锭预计2006年10月投产，二期工程预计在2008年建成。100万锭紧密纺项目建成后，万州还将陆续建设年产1000万件高档衬衣生产线和年产2000万米高档色织面料生产线。
万州发展新型建材产业具有较好的基础条件，已有浙江科华、上海汇丽、万美铝业等众多外来建材企业落户，以生产水泥、塑料管材、塑钢型材以及中、高密度纤维板等产品为主。"十一五"期间，万州将重点建设日产5000吨新型干法水泥、年产16万立方米人造板技改、年产200万套套装门、5000吨铝合金型材表面处理等项目。
◆ 园区建设
万州江南新区是重庆市级综合开发区。全区幅员面积34.75平方公里，将构建联合坝仓储物流片区、沱口港口物流片区、陈家坝综合片区、密溪沟休闲旅游片区、团堡-塘角居住片区等五大片区，形成行政文化、旅游服务、商务商贸及港口物流等核心功能的三峡库区一流的现代化城区。目前，江南新区已实现水、电、天然气、通讯、电信、邮政六通，基础设施具备支撑项目入驻能力。
渝东经济技术开发区是重庆市级开发区，规划面积22平方公里，分三大片区。其中观音岩片区以发展汽车贸易、仓储物流、区域性专业市场为主，已成功引进万商家居市场、三峡国际车界等项目。金龙片区以发展观光旅游、酒店餐饮、文化娱乐为主。龙腾工业园区以发展精细化工、机械加工、电子电器、印刷包装为主。
万州工业园区是重庆市级工业园区，规划面积30平方公里，包括天子园、盐气化工园、五桥园三部分组成。天子园重点发展轻纺、机械、电子、食品等产业，已有山东如意、青岛双星等企业落户。盐气化工园重点发展盐气化工、天然气化工、玻璃制品等产业，已成功引进厦门明达、湖北宜化等企业。五桥园重点发展现代医药、绿色食品加工、环保建材等产业，重庆啤酒、四川迪康制药等企业已入驻。
◆投资环境
◇气候
万州属亚热带温湿季风气候，冬暖夏热，春早秋长，水热充沛，雨热同季，四季分明，无霜期349天，年降水量1185.4毫米，年平均气温18.1°C。
◇基础设施
●水运：万州港是长江十大港口之一，是国家二级水运口岸，建有5万标箱集装箱码头，年货运吞吐量达500万吨。万州正在建设40万标箱的集装箱码头，年吞吐量将达1500万吨以上，可常年通行万吨级船队。随着三峡工程建成，其港口地位更显重要，已成为长江上游水运枢纽港。
●公路：万州境内公路密集，渝万高速公路已建成通车，万开高速公路、万石高等级公路2006年底将竣工通车，万州至宜昌高速公路（万云段）已动工兴建，还将建设沿库区高等级公路。目前已开通万州至上海、广东、成都、宁波等30多个大中城市客运线路。
●铁路：由四川达川至万州铁路已建成通车，成为西北、西南部分地区进入长江到东部沿海的最佳捷径。同时万州至湖北宜昌的万宜铁路正在加紧建设中，全线通车后万州铁路将与全国铁路形成网络。
●航空：距主城区10公里的万州机场，可全天候起降波音737、757飞机，目前已开通万州至北京、上海、成都、广州等航线。还将陆续开通其它航线。
●电力：万州为强大的三峡电力供电范围。地方电力装机容量16.8万千瓦，还有一批电力项目正在兴建。国家电网与地方电网相互协调的三级输变电网络和城乡供电网络已经形成。
● 供水：自来水年供水量达4500万吨。
● 供气：天然气年供应量达7340万立方米。
● 通讯：通讯实现了程控化、数据化、光缆化，全区固定电话用户40万户，移动电话用户30万户，小灵通用户5万户。
◇海关出入境检验检疫
万州是我国最早的对外通商口岸之一，1917年正式设立海关。1998年恢复万州海关，并建立了完善的商检及动、植物检疫机构，可直接开展外贸业务。
◇ 生活环境
●学校：高等院校5所，普通高级中学2所，完全中学16所，中等职业学校23所，普通初中43所，普通小学（校点）450所，幼儿园214所，特殊教育学校2所，教师进修学校1所。
●医院：疾病控制、妇幼保健等医疗体系健全，机构设施完善。重庆三峡中心医院是三峡库区最大的医疗中心。
●文化体育：建有大型体育场馆、文化馆、图书馆、博物馆。有艺术表演团体5个，三峡杂技艺术团常年到世界各地演出。
●出入境：来访的境外客商、港澳台同胞及家属在办理和变更居留证件或出入境签证方面，区内设有专门机构为其服务。
◆投资政策
来万州投资可以享受国家和地方出台的各种优惠政策，主要内容如下：
1、除国家限制发展的产业外，在2003年至2010年期间，均可按15％的税率征收企业所得税。（万州区鼓励投资兴办企业优惠政策）
2、新办交通、电力、水利、邮政、广播电视企业，内资企业前2年免征企业所得税，第3年至第5年减半征收企业所得税；外商投资企业经营期在10年以上的，自获利年度起，前2年免征企业所得税，第3年至第5年减半征收企业所得税。（国家西部大开发优惠政策）
3、外来企业固定资产投资在1000万元以上，从事资源开发综合利用、高新技术产业、农业产业化、环保产业等项目的投资建设，从投产之日起享受5年奖励。前3年企业上缴的营业税、企业所得税，全额奖励给企业；后2年奖励50%给企业；兴办一般生产加工型企业（不含建筑业），前2年企业上缴的营业税、企业所得税地方财政实得部分全额奖励给企业；后3年奖励40%给企业。（万州区鼓励投资兴办企业优惠政策）
４、按有关规定应缴纳的各种行政性收费，除上缴上级政府和主管部门部分外，属本区使用的原则上按规定标准的50%收取；外来企业办理证照应收取的有关的工本费全额免收。（万州区鼓励投资兴办企业优惠政策）
５、自2004年至2009年，国家每年从三峡工程建设基金中安排5亿元，共计30亿元，建立三峡库区产业发展基金，用于扶持安置三峡库区移民就业的产业项目。（三峡库区优惠政策）
６、国家从三峡电站的电价收入中提取一定基金设立三峡库区后期扶持基金，重点扶持库区移民发展生产，用于市场前景的农、林、牧、渔、旅游以及基础设施、技术培训等项目。（三峡库区优惠政策）
７、对固定资产投资额达到5000万元以上的生产加工型企业，固定资产投资在1000万以上的经营流通企业、世界"500强"企业，国内大型企业、以及对万州经济发展影响大的国内企业来万落户，还可根据实际情况，以"一企一策"、"特事特办"的方法进行特别专门的优惠。（万州区鼓励投资兴办企业优惠政策）
◆鼓励投资重点方向
◇基础设施：道路、桥梁、水利等大型基础设施建设。
◇工业：盐气化工、精细化工；高新技术产业；新型建材、环保设备；高新技术改造传统食品加工、轻工、纺织工业；制造机械加工。
◇旅游：旅游配套基础设施建设；旅游商品开发；特色旅游项目开发。
◇农业：农业综合开发、观光农业开发；土地、荒山草场的综合开发；畜牧业产品综合开发；特种水产养殖及加工。
◇流通：大型综合批发市场、区域性专业市场、中介服务机构、金融证券服务业。
◇成片开发：工业园区开发建设；江南新区开发建设。
◆投资程序
◆服务指南
●服务机构
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机构名称 |
地 址 |
联系电话 |
|
万州区招商局 |
太白路3号外贸大厦15楼 |
87509148 |
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万州区行政审批服务大厅 |
观音岩18号 |
58960266 |
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万州区外来企业一站式服务办公室、投诉中心 |
太白路3号外贸大厦14楼 |
87509106 |
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万州区发展计划委员会
万州区经济委员会 |
高笋塘82号
龙都广场行政大楼平湖楼 |
58258133
58226147 |
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万州区建设委员会 |
天城大道778号 |
58225811 |
|
万州区商业委员会 |
龙都广场行政大楼 |
58815333 |
|
万州区对外贸易经济委员会 |
太白路3号外贸大厦15楼 |
87509148 |
|
万州区三峡移民对口支援办公室 |
上海大道2号 |
85794567 |
|
万州区国土资源局 |
王牌路291号 |
58114080 |
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万州区国家税务局 |
白岩路2巷8号 |
58210903 |
|
万州区地方税务局 |
白岩路396号 |
58210218 |
|
万州区公安局
万州区工商行政管理局 |
和平路119号
桂花路9号 |
58293149
87500911 |
|
万州海关 |
天城周家坝海关路1号 |
58370080 |
|
万州出入境检验检疫局 |
五桥百安大道1号 |
87502040 |
|
万州区环境保护局 |
太白路107号 |
58137492 |
|
万州区质量技术监督局 |
万丰路41号 |
87500708 |
●主要宾馆酒店
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名 称 |
星级 |
地 址 |
总机 |
|
万州国际大酒店 |
★★★★ |
五桥安宁路 |
58548888 |
|
万州尼斯酒店 |
★★★★ |
双白路3号 |
58259191 |
|
三峡明珠大酒店 |
★★★★ |
龙湖路999号 |
58193333 |
|
万州宾馆 |
★★★★ |
高笋塘1号 |
58190098 |
|
万州凯莱酒店 |
★★★★ |
太白路91-97号 |
58158855 |
|
太白宾馆 |
★★★ |
白岩路232号 |
58100000 |
|
长江大酒店 |
★★★ |
太白路218号 |
58140088 |
|
千禧酒店 |
★★★ |
太白路136号 |
58104999 |
|
长城长大酒店 |
★★★ |
白岩书院74号 |
58100788 |
|
外贸宾馆 |
★★ |
太白路3号 |
58132821 |
●投资成本（现行参考价格）
自来水价格：居民用水2.3元/吨 商业用水3.55元/吨，工业用水2.9元/吨，特种用水3.79元/吨
电价：居民用电0.51～0.52元/度
商业用电0.813～0.843元/度
工业用电0.502～0.537元/度
国网、地网同时运行。
天然气价格：居民用气1.40元/立方米；商业用气2.22元/立方米； 工业用气1.25元/立方米。
公路货运：0.60～0.70元/吨·公里
铁路货运：0.16～0.22元/吨·公里
水路货运：0.03～0.05元/吨·公里
土地价格：根据项目投资规模、投资方向、投资强度、产出效益、用地容积率和集约化程度等情况进行面议。
劳动力价格：科技人员1200-1500元/月；管理人员900-1200元/月；普通劳动力500-700元/月。
