联系单位：重庆市万州江南新区开发建设有限公司
联 系 人：熊学春 胡亚群
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一、项目单位概况
重庆市万州江南新区开发建设有限公司，是由重庆市城市建设投资公司和重庆市万州区资产经营公司共同投资组建、规范化运作的国有公司，注册资本金2000万元。公司拥有一支高素质的员工队伍，是该项目的业主单位，享有15.62平方公里土地一级开发经营权。
二、项目介绍
1、必要性：江南新区是万州100万人口大城市建设的主战场，通过5-8年努力，将建成15.62平方公里的连片城区，形成万州行政中心、科教文卫中心、金融商务及会展中心和港口物流园区、高新技术产业园区、高档生态住宅区。建设该项目是迅速改善投资环境、形成城市新景观、改善城市功能、发展旅游产业的需要。因此，建设该项目十分必要。
2、建设规模及内容：江南沿江大道起于万州长江二桥，止于陈家坝街道塘角村,是南岸滨江大道的下游段，全长6.667Km，宽40m，其中：车行道宽21m，两侧人行道宽8m，中央绿化带宽3m；道路等级城市主干道Ⅰ级，路面为沥青混凝土路面；水位高程在海拔190-250m之间，坡度小于5%，设计行车时速为60Km/h，设计荷载为汽——超20——挂120。同时，建设一座长400m，宽40m的密溪沟大桥。
3、项目总投资： 40122万元。
4、建设条件：投资商将享受新区的系列优惠政策，新区内水、电、气、邮政通讯、广播电视等基础设施完善；本地建设物资齐全，劳动力成本丰富低廉，具备开工建设条件。
三、市场预测
将为江南新区的全面开发建设，提供良好的交通条件，快速提升沿线土地价值。
四、项目效益分析
江南沿江大道建成后，其周边范围内的土地将大幅增值5亿元，以土地销售为主带来的直接经济效益将逐年增加。所以，用土地收益增值部分作为还款来源偿还项目建设本息有充分保障。
五、合作方式意向
本项目可采取融资、BT合作方式。
六、项目前期工作情况
本项目已进入规划设计阶段。
