时下，为了追求“个人的自由活动空间”，不少大学生喜欢在校外租房。不可否认，大学生作为一个特殊的群体，在校外租房居住是否安全，自然受到社会各界的关注。
今年8月教育部下发了新学期禁止大学生擅自在外租房的通知。一时间，大学生在外租房成为校园和社会热论的焦点。如今，各高校已开学一个多月了，一纸禁令是不是让在外租房的大学生们都回到了校园的宿舍？记者近日在走访了万州几所高校周围后发现，大学生租房市场仍然呈现“供需两旺”的状况。
现状：
“禁租令”处境尴尬
为了浪漫，为了自由，为了安静，当越来越多的小“夫妻”手牵手出现在居民菜市场时，大学生校外租房，已经不仅仅是个别学生的私事儿，而变成了一种社会现象。日前，教育部一纸禁令，要求大学生不得在外租房。这一禁令能否实行？大学生们为何选择这样的生活方式？他们的故事解释着他们的选择，在多方采访后记者发现，禁租令执行起来并不容易。大学生讲述校外租房的理由时，多数学生持中立态度，而过自己想过的生活，是大多数学生的“理想”。
记者了解到，在一些高校周围的中介公司，不难看到一些大学生寻求合租的信息。沙龙路附近一家中介公司的工作人员告诉记者，对教育部发布的禁租令他们不清楚，而且这学期来租房的大学生跟以往比没有太大的变化，很多同学都是续租的老客户，还有的是老生介绍的新生。但都是大三大四的同学，也有是研究生。记者又采访了几所大学的在校大学生，发现有相当一部分在外租房的学生，这学期并没有搬回学校。在调查中，一部分被采访的同学对禁租令的实施表示不满。
今年已20岁的小林是万州某大学大三的学生，从大二开始在校外租房住。关于这个禁租令，小林觉得并没有太大的必要。“自己都20岁了，已经是成年人了，有完全的民事行为能力，可以对自己负责。”
今年7月6日，教育部明确表示，原则上不允许高校学生自行在校外租房居住。教育部日前再次强调：各地高校从2007级新生开始按班级住宿，原则上不允许学生自行在校外租房居住。
教育部有关负责人认为大学生住在校内集体宿舍可以保证学生安全，加强学生自我管理和思想政治教育，一举多得。但有人认为，集体宿舍软硬件设施、管理机制等方面存在一些问题，"禁租令"在现实生活中很难得到彻底执行。
据悉，这一"禁租令"出台，实际上已是教育部近几年来在此问题上的第三次表态。2004年教育部规定，“原则上不允许学生自行在校外租房居住”，而2005年，教育部在这个问题上稍微有所松口，“需在校外租房的学生，学校也要制定切实措施，加强教育管理”。有人认为，这次的“禁租令”是稍微松口后的又一次政策回归。
为何许多高校学生选择到校外租房，而不住学校的集体宿舍呢？有些同学甚至愿意交了学校的住宿费之后还要在外面租房住，他们的原因何在？
调查一：
租房一族：自由、方便
刘勇（化名）是万州一大学中文系大四学生，他在学校附近租了间十几平方米的房子，房租加上水电费等每月要花费200元。刘勇说，学校宿舍条件相当不错，但仍感觉"没有自己独立的空间。"他表示"自己租房主要是为了写毕业论文，有时候也自己做做饭，朋友来访，也不用担心影响别人学习，自由度大。"
在准备考研的时候，不少大学生选择外出租房。刘勇表示，大学宿舍一个房间要住6个人，大家作息习惯各不相同。平时也就罢了，但考研的时候就不行了。"有的人早出晚归，有的人睡得早，同学之间难免会发生矛盾。不少同学校外租房就是为了能休息好，有个清静的学习环境。"
参加完2007年研究生复试的小莹（化名），对于教育部的禁令有点不以为然。她告诉记者：“我觉得宿舍里实在太吵了，每天我的学习时间都要受到限制，还要处理宿舍里的各种关系。我并不是一个爱交际的人，我只想安安静静地读我的书，在外租房可以让我有更多时间学习。”据悉，像小莹这种为了考研图安静而租房的学生占了绝大多数。
今年中文系大三的小芬也想加入“考研族”。“往年的师兄师姐考研时都喜欢在校外租房子，图个安静。特别是考研准备进入了冲刺阶段，更是忍受不了别人的干扰。”她说，虽然这在经济上是一项额外支出，但是有利于自己实现考研目标，因而是值得的。
在采访中，记者发现，尽管学生们大多认为学校的集体公寓条件比较好，但是往往住的人比较多，4～8人共处一室，彼此作息时间、学习习惯不同，难免相互干扰。况且现在学生学习压力普遍比较大，经常要参加各种资格认证考试，学校图书馆、阅览室都太过拥挤，因此远不如“偏安一隅”，自己单独租房居住，从而谢绝一切干扰，专心复习备考。
“在宿舍里，感觉自己被别人排挤，生活一点也不高兴。”今年大二的小钟诉苦说，因为上铺的舍友经常在别人面前说她的小道消息，现在大家的关系闹得很僵。“艰难地熬过了一个学期，再也忍受不下去了，下学期一定要搬到校外去。自己一个人多自由，想怎么样就怎么样，不用看旁人的脸色。”小钟说。
一位房东介绍说，开始学生对房子的要求比较“简单”：一间屋子，有床、写字台、柜子就行，哪怕跟别人共用一个卫生间都行。现在带双气的独单已经成了最低要求，个别学生要求最好能有宽带接口，以方便上网。他说，学生对房屋条件要求的改变说明学生们兜里有了更多的钱，另外人们住房条件的改善，也给学生们提供了更多更优质的选择。
调查二：
多为营造“爱的小屋”
据记者了解，学校周边的都有大量房源，如果把房源比作金字塔的话，那么最不愁“销路”的就是塔尖和塔基。塔尖是指那些距离学校近、屋里设备齐全的独单或者距离稍远一些的条件好、面积更大的房子，月租一般400元以上；塔基是那些条件差一些的房子，地点偏僻或配套设施不好，月租一般在100-300元左右。这两种房子都能迅速租出，不用发愁会压在手里。
“自由自在地生活，在校外租房过我们的日子。平时在学校住，周末就在营造好的“小巢”里共度“二人世界”，恋爱一年的小苏悄悄地告诉记者。
记者了解到，在目前的大学外租房中，情侣双双租房的大学生确实不少。他们一般自己会偶尔开伙，俨然一对小夫妻模样。他们在外租房完全是为了逃避学校严格的管理制度，解相思之苦。这一类是学校、家长都很担心和必须制止的。
据了解，学校都有自己的规章制度，学校集体宿舍更不允许男生进入女生宿舍，也不适合于这些同学“过自己理想的生活”，因此在外租房居住是他们最好的选择。
小杭（化名）考上大学后，父母奖了她一台电脑。可是，为了这台电脑，她常常和几个“舍友”闹别扭：一方面是“舍友”们嫌她的电脑碍手碍脚，侵占了“公共场所”；另一方面是“舍友”们又经常借她的电脑用，当成了“公共财产。”上大二的时候，小杭就开始考虑在外边租房子了。
住了一段时间后，这栋楼发生了一起入室偷盗案。小杭一个人不敢住了，在同一所大学的男朋友便经常过来陪。
后来，男友把他的全部家当也都搬过来了，两人“你挑水来我浇园”，俨然一个温馨的小家庭。不过，房租、水电及伙食开支，则实行“AA制”。
桑桑（化名）的男友是一位老乡，早她两年毕业，开着一个小公司，承接海报、画页、展览和贺卡的平面设计。这家尚处于创业阶段的公司，全部固定资产只有一台电脑和一部手机，全部工作人员只有桑桑和她的男友，公司“总部”就设在他们租住的那套一室一厅里。
他们的工作方式通常是：白天一男友外出拉单、送审，桑桑去学校上课、查资料；晚上--男友在客厅搞平面设计，桑桑在卧室做文案。从20时开始，他们晚上的工作时间通常都在四五个小时以上。
现在，桑桑一只脚在校园，一只脚已经踏上了社会。她说：“大学生应该在大学期间学会生存，否则将来到社会上措手不及。”她对那些怀揣大学文凭到处应聘到处碰壁的学子们很不理解：“为别人打工还这么难，为什么不换一种想法，为自己去打工呢?”反正桑桑毕业后是用不着找“用人单位”的，她和男友经营的这家小公司，本身就是一个不错的用人单位。
“禁租令”能禁住大学生吗？
万州某大学的一位学生辅导员认为禁租令的实施会有一定的困难。他说虽然自己还是比较赞同禁租令，因为大学生住在学校便于学校统一管理，安全有保障，许多学生在稍远处租房，上课时间不易掌握，学生迟到、旷课现象时有发生，不利于学生学习；同时外面流动人口多，人员复杂，碰到一些情况，大学生往往难以应付。更重要的是，学生在校外租房不受约束，容易放松自己。看录像、玩游戏、喝酒、唱歌、彻夜不归，再交上几个有恶习的朋友，就会很容易走上弯路。至于一些因谈恋爱在外面租房同居的，更不提倡。同时，学生通过集体生活也能培养生活能力、人际关系和协调能力。但是，大学是一个可以解放个性，锻造人格的最佳时期，现在的大学生独立性更强了，他们通过家庭支持或自己打工在外租房，从一定程度上也提高了适应社会的能力。大学生活更多的是强调个性的培养和学生独立学习和独立生活能力的培养，大学阶段是为学生将来走上社会做铺垫。因此，对于大学学校而言，对学生的管理不可能像中学的管理。
因此，学校在严格管理的同时也应该加大硬件建设，给学生创造出更好的居住、学习、生活环境，让学生愿意在学校居住。
三峡都市报记者 吴雅娇
