昨日，记者在大学城附近的几个楼盘看到，在售楼部订购咨询的市民不少。而刚从重庆大学贸易与行政学院研究生毕业的沈先生看中了一套70多平米的小户型。该楼盘的开发商来自外地，“最近也不急着找工作，而是把父母提供的安置费拿来投资。”沈说，买了这个两室两厅的房屋，可以改装成3间卧室，收回的租金不仅可以换每月的按揭，还可以把自己在主城区租的单间房屋租金抵脱三分之二。

　　像沈先生这样的投资客并不少。当地一小型开发商透露，暑期售楼部的到访量增加4成左右，年龄大都在25~35岁之间。而来自中介机构的消息也证实了这一点。钢运置业负责人透露，暑假期间，高校周围的交易属于活跃地带，有些学生边读书边工作，就需要租房，而随着大学城的学生越来越多，现在更多的投资客把眼光看到了大学城附近。

　　吸引这些投资客的原因来自大学城附近小户型的供应量不足。记者了解到，目前大学城附近虽有楼盘出售，但还没有到大规模出售的时候，特别是一线品牌开发商造的小户型更加稀少。“一些小开发商在当地开发的小型楼盘，户型并不好，但也都被一抢而空。”中国指数研究院西南分院负责人说，特别是这个暑假，据他们掌握的情况，小户型建面单价涨幅在一成左右。“这样的情况还将持续一段时间，因为最近只有龙湖即将推出精装修的小户型，也不能完全解决需求。”

　　一些投资者开始下叉，而开发商也不甘示弱。记者多方打听得知，龙湖和富力地产在大学城拿地都超过1000亩，另外住宅方面有康田置业、南京鸿信房地产公司、金融街重庆置业、宫和置业、博纳实业等多家地产商拿地。除了积极拿地，一些大开发商还加快了开盘速度，比如龙湖·睿城继别墅售罄后，马上即将推出精装小户型。