三峡传媒网讯（三峡都市报记者 张龙平 实习生 熊于萍 李栋政）  商品房网上签约5月30日起在万州推行，然而记者了解到，一个月来签约商品房仅有70多套。楼市虽在疲软中苦撑，但不同于其它大城市的是，万州商品房价格并非人们预料的那样进入下降通道，反而呈小幅上升趋势。

　　房价依然坚挺难闻打折风

　　记者得到的消息说，截至7月1日，通过万州房地产管理部门商品房网上签约系统签约的商品房仅有70多套（5月30日后，万州城区所有商品房买卖必须进入网上签约系统进行交易）。这个数字与全国今年以来楼市持续低迷有关。但万州的商品房价格反而呈上升趋势，只是幅度很小，而且市面上很难听到哪儿说有楼盘大幅度打折促销。

　　目前万州房价由成本在支撑

　　“万州目前的商品房价格是由成本支撑，而不是由利润支撑的。”谈到在全国楼市低迷风潮下万州商品房价格为何较为坚挺，万州区房管局房政科负责人这样对记者说。

　　原材料、人工、地价等的上涨使由成本支撑的房价没有多少可以回旋的空间。随着CPI的高位运行，房产成本仍在上升。据了解，目前投资万州的开发商们更关心的不是眼前困境，而是这个市场的需求量究竟有多大。该负责人说，楼市持续低迷半年，进入销售环节的楼盘资金压力确实大，但看样子还在承受范围内，目前尚无酝酿降价的前期表现。

　　房价下降的空间已有限

　　宏观层面，6月中旬中央决策层高规格会议重提稳定房地产市场。微观层面，6月27日举行的重庆市地产行业市场交流会上，主管重庆房地产市场，多次到过万州的市开发办主任张新益教授称，开发商应恢复到对利润的合理追求。同时他提醒市民，房价下降的空间已经很有限了，这个时候手买房最划算。但张新益也坦言，去年价格涨得陡了点。