三峡传媒网讯（三峡都市报记者 张龙平 实习生 程姝） 万州住房公积金贷款火了！
截至12月31号收官，2006年万州区住房公积金贷款总额史无前例高蹿至近4600万元，几乎相当于2001年以后最近几年的总和。
“年初制定放贷计划为3000万元时，都担心完成不了，怎么也没想到会达到4000多万元。”万州区住房资金管理中心信贷科科长蒋瑜兴奋的告诉记者，此前万州公积金贷款最好的2005年也仅仅贷出1600多万元，由于2006年初制定的贷款计划仅半年就用完了，2006年七八月份，该中心不得不向区政府打专题报告，要求增加贷款额度。“由于人手少，到信贷科申请贷款的人经常一围就是一屋，2006年有效发放出去的贷款就有670多笔。”蒋瑜说，只要符合国家和重庆市规定的公积金贷款条件，住房资金管理中心都会在严格审核后贷款给具备贷款条件的市民，新房不超过房价的70％，二手房不超过评估价的50％，个人最高限额不超过8万元，符合条件的夫妻双方可以各贷8万元。
据了解，住房公积金更广泛的为市民认识、万州房市极为旺盛的需求、住房公积金缴存者增多、单位集资房大幅减少等利好，都是2006年公积金贷款猛增的强劲助推器。而公积金贷款利率远低于银行商业按揭贷款利率，更让其倍受市民青睐。
记者多方探知的信息表明，新的一年，随着一些新楼盘的推出，万州房地产市场将更为活跃，加之公积金缴存人群的扩大，在此基础上，公积金贷款牛气的势头仍将持续。
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A 公积金贷款门槛降低
2006年8月21日开始执行的重庆市新的公积金贷款细则明确，没有存缴住房公积金的市民在购买住房时，可以以存缴了住房公积金的直系亲属（包括父母、子女、配偶）的名义申请住房公积金贷款。
B 公积金贷款期限、利率
贷款期限：1—15年（贷款年限加借款人年龄不得超过国家规定的法定退休年龄）
贷款利率：1—5年年利率4.14％，月利率3.45％。6－15年年利率4.59％，月利率3.825％。
还款方式：逐月等额偿还。 
